​В Ижевске обсудили вопросы функционирования системы капитального ремонта

8 декабря в режиме онлайн состоялся круглый стол на тему «Капитальный ремонт многоквартирных домов в городе Ижевске: практика, проблемы и перспективы». Его организаторами стали Комиссия Общественной палаты Удмуртской Республики по экологии, ЖКХ и развитию территорий и Общественная организация потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов Удмуртской Республики».

Это первое мероприятие из цикла круглых столов, посвященных теме капитального ремонта общего имущества, которые пройдут в ближайшие месяцы.

В круглом столе приняли участие:

  • директор Фонда капитального ремонта Удмуртской Республики Диана Новомейская,
  • первый заместитель начальника Главного управления по государственному надзору Удмуртской Республики – Главный государственный жилищный инспектор Удмуртской Республики Ренат Зиганшин,
  • заместитель начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ижевска Оксана Шуклина,
  • член Общественной палаты города Ижевска Ирина Пономарева,
  • заместитель начальника Управления по надзору за исполнением федерального законодательства Прокуратуры Удмуртской Республики Сергей Ложкин,
  • представители ижевских управляющих организаций, товариществ собственников жилья, жилищные активисты.

Круглый стол провел член Общественной палаты России, председатель Комиссии Общественной палаты Удмуртии по вопросам экологии, ЖКХ и развитию территорий Александр Евсеев.

Участники сконцентрировались на обсуждении самых острых вопросов, связанных с региональной программой капитального ремонта и перспективами развития системы капремонта в Удмуртии.

Прежде всего, они обсудили проблему несбалансированности региональной программы. В настоящее время на счет Регионального оператора поступает в пять раз меньше денежных средств от собственников из многоквартирных домов, чем запланировано для проведения работ. По словам Александра Евсеева, необходимо составить список домов, где требуется срочный капремонт, но где собственники не смогут расплатиться за него за 10-летний срок, с тем, чтобы в дальнейшем выделять субсидии для поддержки жителей. Также нужна большая информационная работа с собственниками, ТСЖ, управляющими компаниями по разъяснению ситуации, с предложением выбрать приоритетные виды работ и перенести сроки выполнения ремонта через голосование на общих собраниях.

Участники круглого стола пришли к выводу, что выбор специального счета, который чаще всего делают собственники в республике, чтобы накапливать средства на капремонт своего дома, является стратегически верным.

«В последнее время на разных уровнях приходится слышать о злоупотреблениях, которые допускаются собственниками и владельцами специальных счетов, УК и ТСЖ, – рассказал Александр Евсеев. – Мы проанализировали информацию надзорных органов и оказалось, что нарушения являются редкими, и зачастую связаны с неграмотностью и неинформированностью жителей и сотрудников управляющих компаний. Они неправильно составляют протоколы общих собраний, неверно формулируют вопросы, есть также единичные случаи, когда средства спецсчета были направлены на текущий ремонт». В целом же спецсчета – это эффективный инструмент, благодаря которому собственники могут самостоятельно решать вопросы, связанные с общим имуществом, опережающими темпами проводить капремонт, максимально учитывая индивидуальные нужды своего дома. Перспективой по улучшению работы является повышение качества планирования работ в региональной программе капремонта, где пока не в полной мере учитываются потребности каждого дома.

Также участники решили, что нужно повышать качество систематизации и учета выполненных работ, вводить автоматизированные инструменты передачи информации, поступающей от владельцев спецсчетов. Тысячи актов выполненных работ требуют ручной обработки в муниципалитетах и министерстве, куда они поступают ежегодно. На основе этих данных происходит актуализация региональной программы, причем не всегда своевременно. Соответствующее предложение будет направлено в Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Удмуртской Республики по итогам круглого стола.

Посмотреть видеозапись круглого стола от 08.12.2020 можно по ссылке.

Дополнительную информацию можно получить по телефонам 56-36-09,8-912-055-01-11, Общественная организация потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов Удмуртской Республики».

Общественная организация в сети Интернет: http://dom-udm.ru.

Информация размещена Управлением по социальной поддержке населения, делам семьи, материнства и детства Администрации города Ижевска, телефон +7 (3412) 41-45-18, адрес электронной почты nko@izh.ru

​В Ижевске обсудили вопросы функционирования системы капитального ремонта

© Все права защищены и преследуются по закону. Допускается использование информационных, текстовых, фото и видеоматериалов без получения предварительного согласия cod18.ru при условии размещения в тексте гиперссылки с анкором «cod18.ru», открытой для поисковых систем.